Узнайте%снижения своей недвижимости
Заполняя форму, вы соглашаетесь с тем, что вся информация, предоставленная вами, может быть использована
ООО «Инекс» по своему усмотрению в соответствии с ФЗ РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г.
Адрес: Пензенская область, г. Пенза, пр-кт Строителей, д. 1В
Тип объекта: Торговый центр
Кадастровый номер: 58:29:1006005:1044
Кадастровая: 1 274 736 791,67
Рыночная: 823 404 237
Снижение: 36%
Адрес: Москва, ш Хорошёвское шоссе, д. 27
Тип объекта: Торговый центр
Кадастровый номер: 77:09:0005011:2402
Кадастровая: 7 044 277 831,35
Рыночная: 5 171 723 000
Снижение: 27%
Адрес: Москва, пр-кт Кутузовский, д 57
Тип объекта: Торговый центр
Кадастровый номер: 77:07:0009004:10762
Кадастровая: 9 580 717 405,76
Рыночная: 7 314 937 000
Снижение: 24%
Адрес: г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9, кор. 1
Тип объекта: Нежилое здание
Кадастровый номер: 77:08:0005005:1124
Кадастровая: 833 754 598,56
Рыночная: 502 948 000
Снижение: 40%
Адрес: г. Москва, просп. Вернадского, д.97, корп.2
Тип объекта: Здание
Кадастровый номер: 77:07:0014008:13528
Кадастровая: 1 591 470 276,88
Рыночная: 249 668 000
Снижение: 85%
Адрес: : г. Москва, просп. Вернадского, вл.97, корп.2
Тип объекта: Земельный участок
Кадастровый номер: 77:07:0014008:35
Кадастровая: 668 904 471,32
Рыночная: 322 973 000
Снижение: 48%
Адрес: г. Москва, ул Юных Ленинцев, д 83, корп 4
Тип объекта: Административное здание на земельном участке
Кадастровый номер: 77:04:0004003:1089, 77:04:0004003:44
Кадастровая: 303 420 347,97
Рыночная: 106 542 000
Снижение: 65%
Адрес: г. Москва, ш. Волоколамское, вл. 77
Тип объекта: Административное здание
Кадастровый номер: 77:08:0006012:1005
Кадастровая: 2 238 309 345,88
Рыночная: 1 184 831 000
Снижение: 48%
Что входит:
- Предварительный анализ экономии
- Составление отчета
- Защита отчета в суде
Выгода:
- Легитимный отчет об оценке с максимальной экономией
Что входит:
- Консультация юриста на всех этапах
- Подготовка и подача документов в суд
- Защита интересов на всех заседаниях
Выгода:
- Полученное решение суда с внесенными сведениями в ЕГРН
Что входит:
- Все услуги под ключ
Выгода:
- Максимальная экономия с внесенными сведениями в ЕГРН
Что входит:
- Предварительный анализ экономии
- Составление отчета
- Защита отчета в суде
Выгода:
- Легитимный отчет об оценке с максимальной экономией
Что входит:
- Консультация юриста на всех этапах
- Подготовка и подача документов в суд
- Защита интересов на всех заседаниях
Выгода:
- Полученное решение суда с внесенными сведениями в ЕГРН
Что входит:
- Все услуги под ключ
Выгода:
- Максимальная экономия с внесенными сведениями в ЕГРН
Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Основной целью, для которой производится кадастровая оценка, является налогообложение. Применяется она и в некоторых других случаях, например, для определения арендных ставок земельных участков и помещений, собственником которых является государство.
- Это выгодно государству
- При использовании методов массовой оценки не учитываются индивидуальные особенности объекта
- Рассмотрение заявления в суде – от 3 до 6 месяцев в среднем, в зависимости от вида объектов, количества объектов, их размеров и сложности оценочных работ
Соответственно завышение стоимости, как правило происходит по трем причинам:
- Подготовка документов для оспаривания (5-10 дней)
- Рассмотрение заявления в комиссии по оспариванию (Только для МО) – около 30 рабочих дней
- Рассмотрение заявления в суде – от 3 до 6 месяцев в среднем, в зависимости от вида объектов, количества объектов, их размеров и сложности оценочных работ
В текущих реалиях процедура оспаривания может занимать от 1,5 месяцев до 1 года и состоит из следующих этапов:
- Вам не обещают получить результат за месяц (средний срок оспаривания от 4 до 8 месяцев).
- Вам понятно объясняют из чего состоит процесс оспаривания и самостоятельно сообщают о результате каждого этапа.
- Не берут ваш объект в работу, если кадастровая стоимость вашего объекта ниже рыночной.
- У компании есть реальные кейсы.
- Вас не перебрасывают от одного сотрудника к другому.
- Соответствуют установленным договором сроком и выполняют дедлайны.
- Компания не сообщает о том, что она занимается оспариванием 20 лет, услуга существует с 2014 года.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость необязательно иметь хороших знакомых или платить взятки. Наши специалисты добиваются результата используя на 100% законные инструменты.
- Найти техническую ошибку, связанную с расчетом вашего объекта и подготовить заключение с описанием этой ошибки.
- Подготовить отчет об оценке рыночной стоимости и воспользоваться вашим законным правом приравнять кадастровую стоимость к рыночной
- После подготовки документы в обоих случаях будут подаваться вместе с заявлением в соответствующую инстанцию (комиссия или суд)
В настоящее время оспорить кадастровую стоимость можно двумя способами:
Мы не просто продаем оценку или юридическое сопровождение.
Мы продаем инструмент, с помощью которого вы оспорите кадастровую стоимость и перестанете переплачивать.
- У нас в офисе на подписании
- У нас в офисе на закрытии акта оказанных нами услуг
Наша с Вами встреча произойдет два раза:
Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Основной целью, для которой производится кадастровая оценка, является налогообложение. Применяется она и в некоторых других случаях, например, для определения арендных ставок земельных участков и помещений, собственником которых является государство.
- Это выгодно государству
- При использовании методов массовой оценки не учитываются индивидуальные особенности объекта
- Рассмотрение заявления в суде – от 3 до 6 месяцев в среднем, в зависимости от вида объектов, количества объектов, их размеров и сложности оценочных работ
Соответственно завышение стоимости, как правило происходит по трем причинам:
- Подготовка документов для оспаривания (5-10 дней)
- Рассмотрение заявления в комиссии по оспариванию (Только для МО) – около 30 рабочих дней
- Рассмотрение заявления в суде – от 3 до 6 месяцев в среднем, в зависимости от вида объектов, количества объектов, их размеров и сложности оценочных работ
В текущих реалиях процедура оспаривания может занимать от 1,5 месяцев до 1 года и состоит из следующих этапов:
- Вам не обещают получить результат за месяц (средний срок оспаривания от 4 до 8 месяцев).
- Вам понятно объясняют из чего состоит процесс оспаривания и самостоятельно сообщают о результате каждого этапа.
- Не берут ваш объект в работу, если кадастровая стоимость вашего объекта ниже рыночной.
- У компании есть реальные кейсы.
- Вас не перебрасывают от одного сотрудника к другому.
- Соответствуют установленным договором сроком и выполняют дедлайны.
- Компания не сообщает о том, что она занимается оспариванием 20 лет, услуга существует с 2014 года.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость необязательно иметь хороших знакомых или платить взятки. Наши специалисты добиваются результата используя на 100% законные инструменты.
- Найти техническую ошибку, связанную с расчетом вашего объекта и подготовить заключение с описанием этой ошибки.
- Подготовить отчет об оценке рыночной стоимости и воспользоваться вашим законным правом приравнять кадастровую стоимость к рыночной
- После подготовки документы в обоих случаях будут подаваться вместе с заявлением в соответствующую инстанцию (комиссия или суд)
В настоящее время оспорить кадастровую стоимость можно двумя способами:
Мы не просто продаем оценку или юридическое сопровождение.
Мы продаем инструмент, с помощью которого вы оспорите кадастровую стоимость и перестанете переплачивать.
- У нас в офисе на подписании
- У нас в офисе на закрытии акта оказанных нами услуг
Наша с Вами встреча произойдет два раза:
Оставьте заявку, и специалист свяжется с Вами через 40 секунд!