logo
Оценка на совесть
работаем с 2016 г.
Нижняя Красносельская, д. 35с9, офис 603
м. Бауманская, м. Красносельская
+7 (499) 322-45-94
ПН - ПТ: с 09:00 до 19:00
от 4500 ₽
Заказать услугу
icon
Доставим отчет нотариусу за вас без доплат
icon
Лицензированная компания, работаем более 10 лет!
icon
Нотариусы гарантированно принимают нашу оценку

Зачем нужна оценка для нотариуса?

Наследство
Оценка имущества на дату смерти
Сделка
Заключение договора купли - продажи
Развод
Досудебный процесс раздела имущества
Дарственная
Регистрация договора дарения
Прозрачная схема работы
Проводим
анализ стоимости
Подписываем
договор
Подготавливаем
оценку
Согласовываем
результат
Высылаем отчет
нотариусу

Оценочная компания «ИНЕКС» предлагает услуги оценки дачи для наследства в Москве. Оценка недвижимости и земельного участка осуществляется специалистами со стажем от 10 лет, а документ о проведённой экспертизе принимается любыми нотариусами и судами.

Для чего необходима оценка дачи для наследства

Оценка объекта при вступлении в наследство проводится с двумя целями:

  • расчёт государственной пошлины, которая выплачивается за выдачу свидетельства о вступлении в наследство;
  • раздел собственности покойного между наследниками.

Размер госпошлины зависит от общей стоимости наследственного имущества, а также от степени родства наследника и наследодателя (0,3 или 0,6%). Поэтому оценка стоимости дачи для наследства обязательна — без неё пошлину рассчитать невозможно.

Ещё одна причина для проведения независимой оценки — раздел наследства. Объективная оценка всего движимого и недвижимого имущества покойного позволяет выделить каждому наследнику доли в соответствии с законодательством, если раздел наследства не был произведён в завещании. Заключение об экспертизе с указанием рыночной стоимости земли и дома поможет совершить раздел, соблюдая требования, права и интересы каждого наследника. Кроме того, оценка может быть использована как аргумент при составлении соглашения, по которому один из наследников получает дачу полностью и выплачивает остальным определённые суммы, соответствующие стоимости их долей.

Также оценка может понадобиться для суда — например, если один из наследников пропустил сроки вступления в наследство или несколько наследников не могут заключить мирное соглашение о разделе имущества. В таких случаях особенно важно обратиться к услугам сертифицированной оценочной компании, заключение от которой будет принято в суде.

Как проходит оценка дачи для нотариуса

Оценка дачи производится в несколько этапов:

  1. Составляется договор с оценочной компанией, в котором указываются цели и предмет оценки, а также обязательства сторон.
  2. Оценщик выезжает на дачный участок для визуального осмотра.
  3. Изучаются доступные документы и сведения о дачном участке, выявляется наличие юридических обременений.
  4. Оцениваются другие факторы, влияющие на стоимость: от экономической ситуации на рынке недвижимости до района, в котором расположена дача.
  5. Оценщик согласовывает результаты экспертизы с заказчиком, после чего выполняется оформление официального заключения, которое можно предъявить нотариусу или в суд.

При оценке учитывается ряд факторов: состояние дома и других построек на дачном участке, площадь участка, наличие коммуникаций, расположение и удалённость от города, автомобильных магистралей, ж/д путей и остановок общественного транспорта. Учитываются возможности использования земли для различных целей, природные факторы. Дача сравнивается с имеющимися предложениями покупки/продажи, что позволяет оценить общую ситуацию на рынке и вывести стоимость объекта на основе актуальных расценок на аналогичные участки. В результате учёта всех факторов специалист может назвать объективную и актуальную стоимость объекта.

Необходимые документы

Для проведения оценки дачи следует подготовить следующий пакет документов:

  • подтверждение права собственности и права пользования земельным участком;
  • информация о расположении границ земельного участка;
  • документы, подтверждающие юридическую регистрацию расположенных на участке построек;
  • информация об ограничениях на использование земельных ресурсов (при их наличии);
  • документы, описывающие характеристики и общее состояние проведённых на участке коммуникаций (если они есть).

Список может изменяться в зависимости от особенностей дачи. Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы получить подробную консультацию и заказать независимую оценку дачи для наследства.

Читать далее

Оценка дачи для нотариуса
Загородный дом
от 1 часа
от 8000₽от 4500 ₽
Таунхаус
от 1 часа
от 9000₽от 5000 ₽
Коттедж
от 1 часа
от 10000₽от 6000 ₽

Получите персональную скидку,
ответив на 4 вопроса!
Получите персональную скидку,
ответив на 4 вопроса!
Для чего конкретно нужна оценка?
1/4
Вступление в наследство
Регистрация сделки
Бракоразводный процесс
Дарственная
Москва
Ближнее Подмосковье
Дальнее Подмосковье
Другое
до 150 кв.м
151 - 350 кв.м
351 - 600 кв.м
более 601 кв.м
до 15 соток
16 - 40 соток
41- 100 соток
более 1 га
Ваша персональная скидка составит10%
Предыдущий вопрос
Следующий вопрос

Что о нас думают клиенты

Клиенты, которые приняли правильное решение
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
1 /
facts

Судебные эксперты компании с
практикой от 10 лет

Любой суд примет экспертизу, предоставленную
компанией "ИНЕКС"

facts

Компании "ИНЕКС" гарантированно
доверяют нотариусы

Гарантированное утверждение
нашей заявки

Документы, необходимые для оценки

docs
Правоустанавливающий документ
docs
Свидетельство о смерти (если наследство)
docs
Реквизиты заказчика
Сертификаты и дипломы
1/
Остались вопросы?

Оставьте заявку, и специалист свяжется с Вами через 40 секунд!