Факторы, влияющие на стоимость мебели

В процессе проведения независимой оценки мебели, оценщиком анализируются следующие факторы:

1. Возможность торга (продажа на вторичном рынке)
В редких случаях цена сделки и цена предложения совпадают. Первоначальная стоимость мебели в большинстве случаев значительно выше ее реальной стоимости. При учете этого фактора Оценщик мебели высчитывает процент этого завышения и фиксирует в расчете.

2. Дата продажи (предложения)
Часто между датой публикации и датой продажи мебели проходит некоторое время (например, больше месяца). За этот период на рынке происходят изменения, которые касаются уровня цен. Корректировка на дату продажи учитывает эти изменения. Этот фактор очень важно учесть при проведении независимой оценки мебели.

3. Модель, год выпуска
На оценку мебели оказывает влияние ее технические характеристики. Модели совершенствуются с каждым годом и поэтому, чем новее объект, тем он дороже. Независимый оценщик мебели учитывает этот параметр при расчете.

4. Год выпуска, состояние
В текущих условиях рынка одна из самых важных характеристик в оценке мебели является его состояние. Чем старее мебель, тем больше у нее износ и тем больше она теряет в цене. Так же более новая мебель опережает прошлый модельный ряд по своим характеристикам. Корректная оценка этого фактора очень важна при составлении расчетов.

Поскольку каждый объект имеет индивидуальный набор характеристик процесс оценки мебели в каждом конкретном случае уникален. При проведении независимой оценки Оценщик сам выделяет факторы, которые наиболее сильно влияют на стоимость и производит расчет.