logo
Оценка на совесть
работаем с 2012 г.
Нижняя Красносельская, д. 35с9, офис 603
м. Бауманская, м. Красносельская
+7 499 322 45 94
ПН - ПТ: с 09:00 до 19:00
От 3 000₽
Заказать услугу
icon
Лицензированная компания, работаем более 10 лет!
icon
Сделаем бесплатный аудит стоимости
icon
Закрепляем отдельную команду оценщиков под клиента

Компания «ИНЕКС» окажет юридическую поддержку при разделе имущества. Решаем в пользу клиентов 92% дел в суде.

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Обязательно ли проводить оценку

Оценка нужна в тех случаях, когда супруги не приходят к согласию в отношении цены объекта или его принадлежности. Например, квартира принадлежала одному их них еще до брака, но ремонт был сделан совместно, когда пара уже зарегистрировала брак. В таком случае эксперту нужно оценить текущую рыночную стоимость недвижимости и вычесть из нее цену покупки. Полученную величину делят пополам, как совместно нажитые в браке улучшения. Так рассчитывают размер компенсации для каждого супруга.

Если между супругами достигнута добровольная договоренность о разделе имущества (в равных или неравноценных частях), привлекать оценщика не нужно. Достаточно заверить соглашение у нотариуса и подать его вместе с исковым заявлением о разводе.

Как показывает практика, случаи дружественного раздела имущества при расторжении брака случаются нечасто, поэтому помощь эксперта становится необходимой.

Какое имущество подлежит разделу

Совместно нажитое имущество — это те вещи, которые появились у мужа и жены в период брака. Неважно, оба супруга работали и вкладывали в него свои деньги или только один.

Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено. Предметы роскоши, например, драгоценности или шубы одного из супругов, тоже считаются общими.

При разводе делится все совместно нажитое имущество. К нему относятся:

  1. Зарплаты супругов.
  2. Доходы от предпринимательства и результатов интеллектуальной деятельности.
  3. Пенсии, пособия и другие выплаты без целевого назначения.
  4. Движимые и недвижимые вещи, которые появились у супругов за счет общих доходов в период браков.
  5. Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации во время брака.
  6. финансовые активы. Если у супругов есть банковские вклады, они делятся точно так же, как и другое имущество: поровну
  7. долги и ипотека супругов. Долги и другие финансовые обязательства делятся поровну, если появились в браке
  8. Бизнес при разводе тоже делится поровну, если предпринимательская деятельность началась в браке. Например, если один из супругов открыл в браке ООО, то при разводе каждый получит по 50% доли в уставном капитале.
Читать далее
Пришлось делить имущество в суде?
У наших юристов 92% выигранных дел!
Помимо оценки вы можете заказать юридическое сопровождение!
Узнать, что делать
Прозрачная схема работы
Подписываем
договор
Производим
осмотр
Подготавливаем
оценку
Согласовываем
результат
Выдаем готовый
отчет

Как проводится оценка имущества

Согласно ст. 8 135-ФЗ оценка обязательна при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.

Таким образом, прежде чем провести раздел имущества, необходимо оценить его рыночную стоимость

Для оценки объектов при разделе имущества необходимо заключение оценщика о стоимости имущества. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, выполнять такую работу вправе только профильный специалист с образованием. Обязательные условия для оценщика — быть членом саморегулируемой организации и иметь квалификационный аттестат, дающий право на оценку того или иного вида имущества.

Для проведения экспертизы нужно:

  • провести анализ документов: правоустанавливающих/правоподтверждающих, технических документов;
  • провести визуальный осмотр объектов;
  • проанализировать уровень спроса и предложения, общую экономическую ситуацию в стране и регионе, то есть определить все параметру которые влияют на рыночную стоимость имущества; проанализировать сегмент рынка, к которому относится имущество, подлежащее разделу при расторжении брака;
  • учесть все технические и физические характеристики, изучить качественные и количественные характеристики
  • выбрать подходы и метода расчета рыночной стоимости, рассчитать рыночную стоимость;
  • составить отчет об оценке для суда, в которой будет указана рыночная стоимость собственности, подлежащей разделу.

Судебный орган, рассматривая дело о разводе с разделом имущества, учитывает определенную оценщиком рыночную стоимость, так как отчет об оценке носит доказательственный характер.

Так же проводится оценка и движимого имущества: анализируются документы, изучается рынок. Во внимание принимаются качественные и количественные характеристики оцениваемого движимого имущества: автомобилей, мебели и прочее.

Оценка бизнеса считается самой сложной. Необходимо учесть все имущество, находящееся на балансе организации, рассчитать и учесть все имеющиеся обязательства компании (долги, кредиты, займы). Кроме того, необходимо учесть и спрогнозировать перспективы развития бизнеса в целом.

Все работы по определению стоимости объектов, приобретенных в браке и подлежащих разделу при разводе, выполнят оценщики компании «ИНЕКС». Мы несем юридическую и финансовую ответственность за проведенную оценку

Читать далее

Оценка при разделе имущества
Оценка автомобиля
1 - 2 дня
4000 ₽от 3000 ₽
Оценка земли
1 - 2 дня
5000 ₽от 3500 ₽
Оценка квартиры
1 - 2 дня
5000 ₽от 4000 ₽
Оценка гаража или машиноместа
2 - 3 дня
5000 ₽от 4000 ₽
Оценка загородной недвижимости
2 - 3 дня
10000 ₽от 8000 ₽
Оценка нежилого помещения
2 - 3 дня
10000 ₽от 8000 ₽
Оценка нежилого здания
3 - 5 дней
20000 ₽от 15000 ₽

Получите персональную скидку,
ответив на 4 вопроса!
Получите персональную скидку,
ответив на 4 вопроса!
Что нужно оценить?
1/4
Квартиру
Автомобиль
Загородный дом
Другое
Досудебный процесс
Судебный процесс
Судебная экспертиза
Другое
Москва
Ближнее Подмосковье
Дальнее Подмосковье
Другое
Да
Нет
Ваша персональная скидка составит10%
Предыдущий вопрос
Следующий вопрос
Клиенты, которые приняли правильное решение
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
1 /
facts

Судебные эксперты компании с
практикой от 10 лет

Любой суд примет экспертизу, предоставленную
компанией "ИНЕКС"

facts

Компании "ИНЕКС" гарантированно
доверяют нотариусы

Гарантированное утверждение
нашей заявки

Документы, необходимые для оценки
docs
Правоустанавливающий документ
docs
Технические документы
docs
Реквизиты заказчика

Факторы, влияющие на стоимость при разделе имущества

Независимая оценка имущества при разделе позволяет определить рыночную стоимость совместной собственности и гарантировать её справедливое разделение.
В процессе проведения независимой оценки квартиры, оценщиком анализируются следующие факторы:

1. Вид объекта – совместно нажитого имущества
К объектам оценки при определении стоимости в целях раздела имущества относятся:
-вещи или отдельные материальные объекты (мебель, техника);
-совокупность вещей, которая представляет имущество движимого или недвижимого характера (например, дом или квартира);
-вещные права (например, правомочие пожизненного владения участком земли);
-обязательства должностного характера (например, кредиты);
-объекты гражданских правомочий;
-доходы супругов;
-пенсионные выплаты, различные пособия;
-паи, акции и вклады.

2. Срок эксплуатации объектов.

3. Дата приобретения имущества и вступления с собственность (при ее наличии).

4. Физическое и техническое состояние объектов оценки.

5. Наличие несовершеннолетних детей

Оценка при разводе не рассчитывает стоимость имущества, которое было куплено детьми (несовершеннолетними), а также, то имущество, которое приобреталось для удовлетворения их потребностей. Детские вещи передаются супругу, с которым остается после развода ребенок. Кроме того, оценка имущества при разводе не учитывает средства, которые находятся на банковских счетах детей, вне зависимости от того, с чьих доходов (мужа или жены) они вносились. Причем не имеет значения то, что служило доходным источником для открытия или пополнения детских счетов – собственные прибыли, или средства одного из супругов. Таким образом, денежные вклады, открытые на ребенка при разводе, не учитываются, и распоряжаться ребенок сможет ими после того, как он достигнет совершеннолетнего возраста.

Читать далее
Наглядная инструкция действий
при разделе имущества
Как сделать оценку, если нет документов на объект?
Какие документы необходимо собрать до суда?
Какое имущество подлежит разделу?
Что делать, если не явился ответчик?
Список организаций, в которых мы аккредитованы
С 2012 года
Оказываем услуги по независимой экспертизе и оценке. Работаем по договору.
sert
На 100 000 000 рублей
Застрахована ответственность компании
sert
Список сертификатов экспертов
Члены СРО "ОПЭО"
Состоим в гильдии профессиональных экспертов и оценщиков
sert
Соответствуем ГОСТ
Р ИСО 9001-2015
sert
Остались вопросы?

Оставьте заявку, и специалист свяжется с Вами через 40 секунд!