logo
Оценка на совесть
БЦ «Манхэттен» Лобби №2, м. Бауманская, м. Красносельская
banner

Оценка сооружений

От 15000₽


Предварительная оценка - бесплатно!
Заказать услугу
facts

Безопасность

Отчет по ФЗ №135 и ФСО
facts

Работаем в выходные

Осмотр производится за 15 минут
facts

Приценка

Бесплатная предварительная оценка
Мы проводим оценку для следующих целей
Управленческие решения
Для любых бизнес задач
Суд
Судебный процесс
Банк
Залог в банке
Продажа, аренда
Сделки с недвижимостью
ОКС
Оспаривание кад. стоимости
Прочее
Оценка для других целей
Управленческие решения
Для любых бизнес задач
Суд
Судебный процесс
Банк
Залог в банке
Продажа, аренда
Сделки с недвижимостью
ОКС
Оспаривание кад. стоимости
Прочее
Оценка для других целей
Прозрачная схема работы
Подписываем
договор
Производим
осмотр
Подготавливаем
оценку
Согласовываем
результат
Выдаем готовый
отчет
Оценка сооружений
service
ЛЭП
Подробнее
От 15000₽
service
Трубопроводы
Подробнее
От 25000₽
service
Резервуары
Подробнее
От 15000₽
service
Мосты
Подробнее
От 50000₽
service
Котельные
Подробнее
От 15000₽
service
Дамбы
Подробнее
От 70000₽
Получи персональную скидку,
ответив на 4 вопроса!
Получи персональную скидку,
ответив на 4 вопроса!
Для какой цели нужна оценка?
1/4
Управленческие решения
Суд
Страхование
Другое
Да
Нет
Москва
Ближнее Подмосковье
Дальнее Подмосковье
Другое
1 единицу
2 - 5 ед.
6 - 20 ед.
более 20 ед.
Ваша персональная скидка составит10%
Предыдущий вопрос
Следующий вопрос
Кейсы компании "ИНЕКС" в оценке сооружений
Железнодорожный тупик,
г. Щелково
Задача: Оценка арендной ставки
Цистерны для хранения нефтепродуктов
Задача: Оценка для судебного спора
Сеть электроснабжения,
г. Москва
Задача: Переоценка 473 ед. оборудования различного назначения
Железнодорожные пути,
г. Москва
Задача: Оценка права временного использования
Сеть водоснабжения, г. Москва
Задача: Переоценка 1070 ед. оборудования различного назначения
Автодороги на территориях производственных комплексов, Россия
Задача: Переоценка основных средств
Ограждения производственных комплексов,
Россия
Задача: Переоценка основных средств
Грузовые и пассажирские лифты, г. Москва
Задача: Оценка стоимости для продажи
Железнодорожный тупик,
г. Щелково

Задача: Оценка арендной ставки помещений

Дополнительное описание: Протяженность тупика 178 п.м

Результат: Благодаря отчету был заключен договор аренды на использование тупика

Цистерны для хранения нефтепродуктов

Задача: Оценка для судебного спора

Дополнительное описание: Общее количество цистерн 10 шт.

Результат: Благодаря отчету был решен судебный спор и аннулирован договор купли-продажи

Сеть электроснабжения,
г. Москва

Задача: Переоценка 473 ед. оборудования различного назначения

Кадастровая: 7 044 277 831,35

Результат: Благодаря отчету была актуализирована балансовая стоимость и заключен договор аренды. Отчет подтвержден экспертизой СРО

Железнодорожные пути,
г. Москва

Задача: Оценка права временного использования

Дополнительное описание: Протяженность путей 444 п.м.

Результат: Благодаря отчету был заключен договор временного использования железнодорожных путей

Сеть водоснабжения, г. Москва

Задача: Переоценка 1070 ед. оборудования различного назначения

Результат: Благодаря отчету была актуализирована балансовая стоимость и заключен договор аренды. Отчет подтвержден экспертизой СРО

Автодороги на территориях производственных комплексов, Россия

Задача: Переоценка основных средств

Дополнительное описание: Общая протяженность дорог более 100 км.

Результат: Благодаря отчету была актуализирована балансовая стоимость сооружения

Сложности: Объекты находились в различных субъектах РФ

Ограждения производственных комплексов,
Россия

Задача: Переоценка основных средств

Дополнительное описание: Общая протяженность ограждений более 3000 п.м

Результат: Благодаря отчету была актуализирована балансовая стоимость сооружения

Сложности: Объекты находились в различных субъектах РФ

Грузовые и пассажирские лифты, г. Москва

Задача: Оценка стоимости для продажи

Дополнительное описание: Общее
количество объектов – 23 шт.

Результат: Благодаря отчету была совершена сделка по продаже имущества

Аккредитованы в более чем 50 организациях
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
1 /
facts

Судебные эксперты компании с
практикой от 10 лет

Любой суд примет экспертизу, предоставленную
компанией "ИНЕКС"

facts

Компании "ИНЕКС" гарантированно
доверяют нотариусы

Гарантированное утверждение
нашей заявки

Документы, необходимые для оценки
docs
Правоустанавливающий документ
docs
Технические документы
docs
Реквизиты заказчика

ОЦЕНКА СООРУЖЕНИЙ

Сооружение – строительная или технологическая конструкция специального функционального назначения, как правило, не имеющая стен и свободная от постоянного пребывания людей.

Основными ценообразующими факторами являются:

- При оценке сооружений необходимо учитывать передаваемые права (собственности, аренды, бессрочного пользования, ограничения прав) на объект оценки, состав и качество передаваемых прав непосредственным образом влияют на рыночную стоимость сооружений

- передаваемые права на земельный участок, на котором расположено оцениваемое сооружение, а также ограничения этих прав тоже должно быть учтено при оценке рыночной стоимости сооружения.

- условия финансирования сделки, условия продажи (выполнение требований чистой сделки) и состояние рынка (в том числе время продажи). Эти экономические характеристики отражают состояние рынка в сегменте объекта оценки, а также условия самой сделки.

- Вид сооружения с учетом функционального назначения напрямую влияет на методы и подходы, используемые при оценке рыночной стоимости сооружения. По типам эксплуатационных режимов с учетом функционального назначения выделяют следующие сооружения

    · открытые и крытые спортивно-физкультурные, зрелищные и торговые сооружения;
    · линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, дороги, мосты, тоннели и другие подобные сооружения.;
    · сооружения промышленного назначения: водонапорные башни и резервуары, градирни, дымовые трубы и прочее;
    · некапитальные сооружения: мобильные сооружения сборно-разборного типа (теплицы, парники и т.п.); сооружения вспомогательного назначения, с ограниченными сроками службы и пребывания в них людей (бытовки, склады временного содержания и т.п.); павильоны, киоски.

- Физические характеристики сооружения: год ввода в эксплуатацию, степень износа каждой части и/или конструктивного элемента сооружения, режим работы все эти параметры учитываются при расчёте рыночной стоимости сооружения

-Технические и эксплуатационные характеристики, степень оснащенности оказывает непосредственное влияние на рыночную стоимость как в меньшую, так и в большую сторону.

Читать далее
Список организаций, в которых мы аккредитованы
С 2012 года
Оказываем услуги по независимой экспертизе и оценке. Работаем по договору.
sert
На 100 000 000 рублей
Застрахована ответственность компании
sert
Список сертификатов экспертов
Члены СРО "ОПЭО"
Состоим в гильдии профессиональных экспертов и оценщиков
sert
Соответствуем ГОСТ
Р ИСО 9001-2015
sert
Остались вопросы?

Оставьте заявку, и специалист свяжется с Вами через 40 секунд!