logo
Оценка на совесть
Нижняя Красносельская, д. 35с9, офис 603
м. Бауманская, м. Красносельская
facts

Безопасность

Отчет по ФЗ №135 и ФСО
facts

Лицензированная компания

Суды Москвы и МО
принимают наши отчеты
facts

Гарантия

Гарантируем легитимность отчета договором
Зачем нужна оценка для суда?
Оценка доли
Выход соучредителя из состава компании
ФЗ 159
Выкуп недвижимости у ДГИ
Развод
Процесс раздела имущества
Снижение КС
Оспаривание кадастровой стоимости объектов
Изъятие
Изъятие недвижимости для государственных нужд
Другое
Любые судебные споры
Оценка доли
Выход соучредителя из состава компании
ФЗ 159
Выкуп недвижимости у ДГИ
Развод
Процесс раздела имущества
Снижение КС
Оспаривание кадастровой стоимости объектов
Изъятие
Изъятие недвижимости для государственных нужд
Другое
Любые судебные споры
Прозрачная схема работы
Подписываем
договор
Производим
осмотр
Подготавливаем
оценку
Согласовываем
результат
Выдаем готовый
отчет
Услуги по оценке недвижимости для суда
service
Оценка квартиры
Подробнее
От 2500₽
service
Оценка коммерческой земли
Подробнее
От 20000₽
service
Оценка загородной недвижимости
Подробнее
От 4500₽
service
Оценка нежилых зданий
Подробнее
От 15000₽
service
Оценка нежилых помещений
Подробнее
От 8000₽
service
Оценка имущественного комплекса
Подробнее
От 25000₽
Получите персональную скидку,
ответив на 4 вопроса!
Получите персональную скидку,
ответив на 4 вопроса!
Что конкретно нужно оценить?
1/4
Квартиру
Загородную недвижимость
Коммерческую недвижимость
Другое
Подача искового заявления
Оспаривание кадастровой стоимости
Изъятие недвижимости
Другое
Москва
Ближнее Подмосковье
Дальнее Подмосковье
Другое
до 90 кв.м.
91 - 120 кв.м.
121 - 170 кв.м.
более 170 кв.м.
Ваша персональная скидка составит10%
Предыдущий вопрос
Следующий вопрос
Аккредитованы более чем в 50 организациях
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
banks
1 /
facts

Судебные эксперты компании с
практикой от 10 лет

Любой суд примет экспертизу, предоставленную
компанией "ИНЕКС"

facts

Компании "ИНЕКС" гарантированно
доверяют нотариусы

Гарантированное утверждение
нашей заявки

Документы, необходимые для оценки
docs
Правоустанавливающий документ
docs
Технические документы
docs
Реквизиты заказчика

Оценка недвижимости для суда

Отчет с оценкой недвижимости – это заключительный документ, который составляет оценщик после сбора всей информации и расчета рыночной (или иной) стоимости объекта оценки. Отчет выполняется по результатам исследований, который проводил специалист. Фактически – это резюме всего сводного анализа по всем характеристикам исследуемого объектам недвижимости, и, как итог, оценка рыночной стоимости объекта.

Отчет об оценке имущества может быть использован в суде. В законодательстве России существует закон № 135-ФЗ, который регламентирует процессуальную характеристику исследуемого объекта в судебном и досудебном процессе. Имущество может выступать в качестве доказательной базы в:

• брачных спорах;
• процедуре банкротства;
• мошенничестве с налогами;
• экспроприации;
• апелляции по налогу на имущество;
• выкупа;
• спорах партнеров;
• доходах от преступлений.

Типы объектов недвижимости в суде

Судебный процесс – это состязательность истца и ответчика, где обе стороны через адвоката и прокурора доказывают обстоятельства, на которые ссылаются на основании своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ). В зависимости от того, как формирует та или иная сторона свои аргументы и доказательную базу, будет зависеть их успех в судебном деле. Именно поэтому стороны собирают весь пакет документов, на который смогут опираться в своих доказательствах. Если объектом судебного разбирательства выступает объект недвижимости, тогда отчет о рыночной (или иной) стоимости будет считаться незаменимым источником достоверной информации, который в обязательном порядке должен быть применен в суде.

Объектом судебного разбирательства могут выступать:
1. Жилые дома на одну семью, многоквартирные дома, места отдыха.
2. Коммерческие — это офисные здания, магазины, гостиницы, складские помещения и другая доходная недвижимость.
3. Промышленные — это производство, механические цеха.
4. Институциональные. К их числу относятся больницы, школы, церкви, государственная собственность.
5. Горнодобывающая промышленность/ресурсы — это нефть и газ, лесные угодья, песчаные карьеры, целлюлозно-бумажная промышленность.
6. Сельские - сельскохозяйственные, земельные, винодельческие, фруктовые сады.
7. Специальное использование — аэропорты, поля для гольфа, загрязненное имущество, гавани, военные объекты, тюрьмы.

Суд учитывает оценочную стоимость для вынесения решения по делу наравне с другими документами.

Оспаривание оценки

Одна из сторон может быть не согласна с заключением стоимости. После вынесения заключения по делу, сторона может оспорить данный документ согласно статье 13 135-ФЗ. Сторона, которая не согласна с вынесенным решением, может подать встречный иск о признании недействительности документа, на который ссылался суд. В этом случае может быть проведена повторная оценка, но уже другой стороной судебного дела. Свое недовольство нужно подкреплять конкретными фактами, которые помогли бы суду принять решение о возобновлении дела и повторном заседании. При отсутствии фактов по делу иск удовлетворяется согласно имеющейся оценке, а уже выплаты происходят, опираясь на нее. Суд может принять решение о повторном проведении исследования, но уже независимых экспертов. Судом могут быть назначены члены экспертизы для дачи экспертных показаний в судебных и квазисудебных органах.

Читать далее
Наши гарантии
Список организаций, в которых мы аккредитованы
С 2012 года
Оказываем услуги по независимой экспертизе и оценке. Работаем по договору.
sert
На 100 000 000 рублей
Застрахована ответственность компании
sert
Список сертификатов экспертов
Члены СРО "ОПЭО"
Состоим в гильдии профессиональных экспертов и оценщиков
sert
Соответствуем ГОСТ
Р ИСО 9001-2015
sert
Остались вопросы?

Оставьте заявку, и специалист свяжется с Вами через 40 секунд!